Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Brodarica – Wohnung S2 im ersten Stock, Neubau
NEUBAU VON SCHIFFEN WOHNUNG S2 IM ERSTEN STOCK, FRIEDEN LAGE Im Angebot ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung S2 in einem modernen Neubau, in einer ruhigen und urbanen Umgebung, ideal für ein Familienleben oder eine Investition.
Beginn der Arbeiten: Dezember 2025.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
Die Wohnung S2 befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten (zwei auf jeder Etage Erdgeschoss, erster und zweiter Stock).
Hauptmerkmale der Wohnung S2: - Gesamtnutzfläche: 70,60 m2Wohnung22 Schlafzimmer mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern. Schlafzimmer mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern. Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern. Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern. Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern mit 2 Schlafzimmern. Fußbodenheizung mit 2 Schlafzimmern.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 127 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 127 €/m²

Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 858 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

218 860 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

321308

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 218 860 € · Preis pro m²: 3 127 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia