Haus Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 276 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 2 862 €/m²

Objektbeschreibung

Haus, Omišalj, Njivice, Zu verkaufen, 276,00 m²
Njivice, Insel Krk Einfamilienhaus mit Meerblick, Garage und gepflegtem GartenIn einem ruhigen Teil von Njivice, einem der attraktivsten Touristenorte auf der Insel Krk, befindet sich ein elegantes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 826 m2.
Njivice ist bekannt für seine gepflegten Strände, Strandpromenaden und die entwickelte touristische Infrastruktur, während die Insel Krk dank der Brücke und des Flughafens eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ganzjährige Nachfrage bietet.Das Haus ist ein Projekt eines renommierten Architekten, der sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt und aus fast allen Räumen einen offenen Blick auf die Kvarner-Bucht bietet.
Das funktionale Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, eine Zusatzküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Abstellraum und eine große Garage.Das Anwesen ist mit Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen und einer neuen Außenisolierung ausgestattet.
2020 wurde es komplett renoviert.
Der gepflegte Garten mit geräumigen Terrassen, Grill und Jacuzzi bietet einen idealen Ort für Erholung und Geselligkeit.Dank der Lage, des Meerblicks, der Bauqualität und der Einrichtung ist die Immobilie sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung und langfristigen Wert geeignet.I34333Japleničko put

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 862 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 853 €/m²
Abweichung vom Median -41,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 870 €/m²–5 637 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 966 €–1 656 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
276 m²
Grundstück
826 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
320700

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 2 862 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 276 m² · Grundstück: 826 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. BIB d.o.o Rijeka – 790 000 €; Opereta Real Estate – 790 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 790 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 850 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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