Haus Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien – Rovinj, Boutique-Hotel oder eine Kombination aus Wohnen und Mieten
Das Remax Immobilienzentrum hebt aus seinem Angebot eine Luxusimmobilie in einzigartiger Lage in Rovinj hervor.
Zum Verkauf steht eine Mehrzweckimmobilie ideal als Boutique-Hotel oder eine Kombination aus Privatwohnungen und touristischen Vermietungen, in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und Stadtzentrum entfernt.
Es handelt sich um eine moderne Immobilie mit einer Grundrissfläche von ca. 235 m2, mit einer Kellerfläche von ca. 260 m2, in der sich eine Garage für mehrere Autos und eine große Wäscherei befinden.
Die Gesamtbruttofläche ohne Terrasse beträgt ca. 640 m2 und alle Etagen sind mit einem Aufzug verbunden.
Fast alle Wohnungen haben einen Ausgang zur Terrasse.Raumanordnung:Im Keller gibt es eine Garage von über 240 m2 für mehrere Autos und eine geräumige Waschküche.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der als Rezeption mit Gästetoilette gedacht ist, wonach ein Wohnbereich mit insgesamt vier Wohneinheiten betreten wird.
Zwei komfortable Apartments mit separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad haben einen direkten Zugang zur Terrasse und einem gepflegten Garten/Grünfläche von ca. 200 m2, während zwei weitere funktionale Studio-Apartments befinden.Im ersten Stock gibt es insgesamt fünf Apartments drei Studio-Apartments und zwei größere Studio-Apartments.
Die letzte Etage ist für ein geräumiges Luxusapartment mit einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern reserviert.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Wandschrank.Das macht diese Etage ideal für eine Eigentumswohnung oder eine exklusive Vermietung.Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine große Dachterrasse mit Blick auf das Meer und Rovinj, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.Das Hotel wurde nach hohen Standards gebaut und ausgestattet: Es wurde eine funktionale Heizungs- und Kühlanlage installiert, die von den Designern genutzt wird.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ROVINJ
1 030 000 € · 770 m²
1 338 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ROVINJ
1 800 000 € · 650 m²
2 769 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
ROVINJ
1 900 000 € · 650 m²
2 923 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
ROVINJ
3 500 000 € · 836 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
ROVINJ
3 500 000 € · 767 m²
4 563 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
ROVINJ
1 600 000 € · 847 m²
1 889 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
ROVINJ
590 000 € · 836 m²
706 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
ROVINJ
1 250 000 € · 600 m²
2 083 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 3.400.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 740 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Zimmer
- 15
- Badezimmer
- 12
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 320464
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 3.400.000 € · Preis pro m²: 4 595 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 740 m² · Grundstück: 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 15 · Badezimmer: 12
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
