Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 208 791 € 3 728 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen – Dubrava, Zagreb
Wir präsentieren ein exklusives Wohnprojekt in der Anfangsphase des Baus, dessen Fertigstellung für den Winter 2026 geplant ist.
Jahr.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie moderne Technologie, Top-Konstruktion und maximale Funktionalität kombinieren, was sie zu einer idealen Wahl für eine Familie oder eine sichere langfristige Investition macht.
Eingangshalle 4,75m22 Wohnzimmer mit Küche 28,16 m23.
Badezimmer 5,64 m24.
Zimmer 1 10,14m25.überdachte Terrasse x0,5 7,02m2 (3,51m2)6.
Garten-Koeffizient 0,10 42,30m2(4,23m2)insgesamt 98,01 m2 (56,43m2)Jede Wohnung ist mit Fußbodenheizung über eine Vaillant-Wärmepumpe mit Thermostaten in jedem Raum, Klimaanlage und Badezimmern ausgestattet mit Sanitärelementen der Marke Armal, mit zusätzlichen Heizkörpern für optimale Wärme.
Der Bodenbelag besteht aus Parkett, das an die Fußbodenheizung angepasst ist, und Keramikfliesen von hoher Qualität.
Eingebaute PVC-Tischlerei anthrazit-Farben mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen, große Glaswände, die die Fülle an natürlichem Licht durchlassen, hölzernes Glas für alle Zimmereien, Trennwände für alle Zimmereien für alle Zimmereien in Knauf-System, Anti-Diebstahl-Videotüren der Marke Kolnoa und eleganten Vimar Neve Steckdosen, das Projekt ist konzipiert, um die Energieeffizienz zu erhöhen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und erfahren Sie noch heute mehr.Für Besichtigung rufen Sie an:Tanja Ljubas 099 856 0887

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 728 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 790 €/m²
Abweichung vom Median -1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 631 €/m²–4 554 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
208 791 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
56 m²
Grundstück
42 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
320103

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 208 791 € · Preis pro m²: 3 728 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m² · Grundstück: 42 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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