Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Neubau, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Neubaus.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Speisekammer und einer Loggia.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Stadtzentrums.Die Immobilie ist im Besitz eines zuverlässigen Investors mit langjähriger Erfahrung.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 536 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 536 €/m²

Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 486 €/m²–6 245 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 65 €–325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

• Apartment · #320117 Fläche: 65 m² Zimmer: 3 Diese Variante 229 845 €
• Apartment · #320115 Fläche: 65 m² Zimmer: 3 229 845 €
• Apartment · #320113 Fläche: 65 m² Zimmer: 3 229 845 €

Zusätzliche Informationen

Preis

229 845 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

320117

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 229 845 € · Preis pro m²: 3 536 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia