Haus Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Rovanjska - Haus mit zwei Wohnungen und Meerblick
ROVANJSKA - Haus mit zwei Wohnungen und MeerblickEs steht ein Haus mit einer Wohnfläche von 140 m2 zum Verkauf, das sich auf einem Grundstück von 229 m2 befindet und aus zwei separaten und separat funktionalen Wohnungen besteht, die absolute Privatsphäre und unabhängige Nutzung jedes Raumes ermöglichen.
Beide Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein eigenes Bad mit Dusche.
Sie sind auch mit zwei Klimaanlagen in jeder Wohnung, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht ausgestattet.
Jede der bestehenden Wohnungen ist geeignet für bis zu vier Personen.
Die obere Wohnung hat Meerblick, während die untere Wohnung, zusätzlich zu den Standard-Einrichtungen, im Badezimmer eine Sauna hat.
Die geräumige Dachterrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Umgebung kann als Sonnendeck dienen und bietet gleichzeitig einen wunderschönen Panoramablick auf die Umgebung.
Es besteht die Möglichkeit, einen Pool sowie eine zusätzliche Wohnung auf der Dachterrasse zu bauen, wodurch der Wert und die Qualität dieser Immobilie weiter erhöht werden.
Im Hof gibt es einen Grill, eine Außendusche und einen Raum, der ideal für Geselligkeit, Entspannung und Sonnenbaden ist.
Die gesamten Außen- und Innenräume machen das Haus zu einer hervorragenden Investition, sei es für den privaten Gebrauch oder für touristische Vermietungen.Das Anwesen ist nur vier Minuten zu Fuß vom Meer und dem Strand entfernt, was es sehr attraktiv für alle macht, die die Nähe zur Küste genießen möchten.
Etwa 50 Meter entfernt befinden sich zwei Restaurants und zwei Geschäfte, während der nächstgelegene Flughafen Zadar 33 km entfernt ist.
Rovanjska ist ein malerischer Küstenort in der Gemeinde Jasenice, am Fuße der südlichen Hänge des Velebit-Gebirges gelegen, bekannt für seine ruhige Umgebung und das klare Meer.
Dank seiner günstigen Lage in der Nähe des Nationalparks Paklenica und der Stadt Zadar ist es ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber, Aktivurlauber und einen entspannten mediterranen Lebensstil.
Der Ort strahlt eine authentische dalmatinische Atmosphäre mit angenehmen Stränden und traditioneller Gastronomie aus.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 993 €/m²
Abweichung vom Median -24,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 043 €/m²–5 565 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 84 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
229 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
319384

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 229 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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