Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 515 000 € 4 120 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklovac - Wohnung mit Garten im Neubau s1
ZADAR, DIKLOVAC - Wohnung mit Garten im Neubau S1Eine geräumige Wohnung mit Garten im Neubau in erstklassiger Lage in Diklovac, Zadar.
Die Wohnung von 79,53 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit sechs Einheiten und einem Aufzug.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur und zwei überdachten Terrassen von 15 und 6 m2, einer überdachten Terrasse von 25 m2 und einer Loggia von 20,29 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 64 m2 und zwei private Parkplätze.
Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 125,27 m2.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und hat Fußbodenheizung.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonkonstruktion, Wärmedämmung an der Fassade und Aluminium-Tischlerei verwendet.
Für den Bodenbelag wurden erstklassige Keramik und Eichenparkett verwendet.
Das Anwesen befindet sich in exklusiver Lage in Diklovac und der nächste Strand ist 400 m entfernt.
Ein Restaurant und ein Geschäft befinden sich in der Nähe und das Stadtzentrum ist 3 km entfernt.
Der nächste Flughafen Zemunik ist 15 km entfernt.
Die Stadt Zadar lockt das ganze Jahr über zahlreiche Touristen mit modernen Attraktionen wie dem Sonnengruß und der Meeresorgel an.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 120 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 297 €/m²
Abweichung vom Median -4,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 504 €/m²–4 523 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 75 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
515 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
319547

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 515 000 € · Preis pro m²: 4 120 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache