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Zadar, Diklovac - Wohnung mit Garten im Neubau s1
ZADAR, DIKLOVAC - Wohnung mit Garten im Neubau S1Eine geräumige Wohnung mit Garten im Neubau in erstklassiger Lage in Diklovac, Zadar.
Die Wohnung von 79,53 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit sechs Einheiten und einem Aufzug.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur und zwei überdachten Terrassen von 15 und 6 m2, einer überdachten Terrasse von 25 m2 und einer Loggia von 20,29 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 64 m2 und zwei private Parkplätze.
Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 125,27 m2.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und hat Fußbodenheizung.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonkonstruktion, Wärmedämmung an der Fassade und Aluminium-Tischlerei verwendet.
Für den Bodenbelag wurden erstklassige Keramik und Eichenparkett verwendet.
Das Anwesen befindet sich in exklusiver Lage in Diklovac und der nächste Strand ist 400 m entfernt.
Ein Restaurant und ein Geschäft befinden sich in der Nähe und das Stadtzentrum ist 3 km entfernt.
Der nächste Flughafen Zemunik ist 15 km entfernt.
Die Stadt Zadar lockt das ganze Jahr über zahlreiche Touristen mit modernen Attraktionen wie dem Sonnengruß und der Meeresorgel an.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZADAR
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
565 000 € · 125 m²
4 520 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
465 000 € · 115 m²
4 043 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 515 000 € · Preis pro m²: 4 120 €/m²
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia