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Vir Island – renoviertes Haus mit zwei Apartments mit Meerblick
INSEL VIR - Renoviertes Haus mit zwei Wohnungen mit MeerblickEin Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen auf einem geräumigen Grundstück auf der Insel Vir im Stadtteil Torovi.
Das Objekt von 116 m2 ist auf einem Grundstück von 2732 m2 gebaut.
Im Erdgeschoss von 60,40 m2 befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche, Abstellraum und Terrasse.
Im ersten Stock mit separatem Eingang befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 55,60 m2.
Von der Decke bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer.
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt 155,15 m2 (K.V.
116 m2).
Beide Etagen sind klimatisiert und das Obergeschoss wurde 2017 renoviert.
Jahr, wenn die Bodenbeläge, Tischlerei, Installationen und Möbel geändert wurden.Nach dem Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit, das Land zu parzellieren.Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage, 750 m vom Meer entfernt.
In der Nähe befindet sich ein Geschäft, das 190 m entfernt ist.
Das Zentrum von Vir ist 3 km entfernt.
Die Insel Vir ist ein touristisches Reiseziel, das in der Anzahl der touristischen Übernachtungen in der Gespanschaft Zadar führend ist.
In der Nähe befindet sich die königliche Stadt Nin, die 10 km entfernt ist, und das Stadtzentrum von Zadar ist 25 km entfernt.
Der nächste Flughafen ist Zemunik, 35 km entfernt.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
259 000 € · 116 m²
2 233 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VIR
330 000 € · 113 m²
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VIR
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VIR
420 000 € · 125 m²
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VIR
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 4 267 €/m²
Wohnfläche: 116 m² · Grundstück: 2 730 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Ja. DUX Nekretnine – 495 000 €; Costa Nekretnine – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 600 000 €.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia