Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 274 400 € 3 759 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Povljana – im Bau befindliche Wohnung in Meeresnähe s8
INSEL PAG, Povljana - Wohnung in der Nähe des Meeres Bau S8Zu verkaufen im Bau in Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung von 73,77 m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit 12 Einheiten und einem Aufzug.
Es besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Flur und Balkon.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und einen Außenparkplatz.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Garage zu kaufen.Die Wohnung ist komplett klimatisiert und es wurden hochwertige Materialien verwendet, wie zum Beispiel eine Fassade mit einer Wärmedämmung von 12 cm Mineralwolle und DEMIT-Finish.
Die inneren Trennwände mit einer Dicke von 10 cm sind aus Ziegeln (Ziegel).
Die Tischlerei ist aus PVC mit Low-E Doppel-Iso-Gläsern und ist mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Für die Bodenbeläge wurden Parkett und Keramikfliesen verwendet.Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Povljana, 250 m vom Strand entfernt.
und von den Geschäften 1 km.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag ist 13 km und das Stadtzentrum ist 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 759 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 595 €/m²

Abweichung vom Median +4,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 175 €/m²–3 774 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 €–456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 274 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 318500

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 274 400 € · Preis pro m²: 3 759 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.