Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 129 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 9 690 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Marjan, luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Swimmingpool und Garage
Split Marjan Verkauf einer luxuriösen Wohnung mit drei SchlafzimmernAn einem der begehrtesten Orte in Split, am Fuße von Marjan, steht eine exklusive Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf, die in einem komplett renovierten Gebäude untergebracht ist, bei dessen Renovierung ausschließlich hochwertige und luxuriöse Materialien verwendet wurden.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 116 m2 besteht aus einem repräsentativen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und einem mit einer Küche verbundenen Wohn- und Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Zimmer, von denen einer als Garderobe eingerichtet ist, während die beiden anderen mit Einbauschränken und hochwertigen Parkplätzen ausgestattet sind und ein Schlafzimmer mit Matratzen haben.Es gibt zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und zwei Einzelbetten mit Doppelbetten.Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einzelbetten und Einzelbetten mit Einzelbetten und zwei Einzelbetten mit Einzelbetten.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen und Kunstwerken.Die Mieter des Gebäudes verfügen über einen gemeinsamen Pool, der ausschließlich für die Nutzung durch Miteigentümer bestimmt ist.Die Mieter des Gebäudes und des Grundstücks sind ausschließlich für die Nutzung durch Miteigentümer bestimmt.Die Immobilie ist eine der attraktivsten in Split.Weitere Informationen sowie die Besichtigung der Immobilie mit dem Agenten ist ausschließlich im Rahmen des Vertrags geschützt.
The sleeping area includes three three comfortable bedrooms, one of which as awardrothieverything as as wardrobe. while the fother housefairthing as two asfairthings equipped with built-in wather and thegher quality beds and matrresses.There are are two
The property is being sold Allzweckwohnungen, except for personal bongings and artwork.The building's tenantes have access to a shared swimming pool, extended exclusively for the use of co-owners, a total of seven apartments and the building.The prime name

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 690 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 159 €/m²
Abweichung vom Median +57,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 833 €/m²–7 658 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
318537

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Möbliert
Garage
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 9 690 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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