Haus Dubrovnik

Exklusive Designervilla mit Panoramablick aufs Meer
Auf einer der attraktivsten und prestigeträchtigsten Mikrostandorte des Dubrovniker Gebiets befindet sich diese exklusive Villa, die sich durch ein hohes Maß an Luxus und anspruchsvolles Design auszeichnet.
Umgeben von luxuriösen Residenzen und mediterranem Ambiente bietet die Villa absolute Privatsphäre und einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Das Anwesen, mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m2, erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Das Erdgeschoss umfasst den Haupteingang, ein geräumiges Esszimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein Gemeinschaftsbad und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.
Die räumliche Anordnung ist so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität und Wohnkomfort bietet.
Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Master-Schlafzimmer befinden.
Beide Zimmer verfügen über einen eigenen Kleiderschrank, ein eigenes Bad und einen Balkon mit offenem Meerblick, der den Luxus und die Privatsphäre dieser Etage unterstreicht.
Direkt neben der Immobilie befindet sich auch eine kleinere Immobilie, die als Nebenobjekt zur Verfügung gestellt und in einen Wohnbereich umgewandelt wurde.
Der äußere Teil der Villa ist als Erweiterung des Innenraums konzipiert und umfasst einen gepflegten Garten, einen Außenpool und einen Pavillon, der einen idealen Ort für Entspannung und Aufenthalt im Freien schafft.
Das Anwesen verfügt über etwa drei Garagenparkplätze und mehrere Außenparkplätze.
Bei der Renovierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen verwendet, was den Immobilienstandard weiter bestätigt.
Dank der außergewöhnlichen Mikrolage und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants, Stränden und Serviceeinrichtungen ist die Villa eine ausgezeichnete Option sowohl für luxuriöse Familienwohnungen als auch als wertvolle Investition in touristische Vermietungen.
Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe von Dubrovnik und all seinen Inhalten verbindet.