Apartment Ražanac

Neubau Ražanac – Wohnung mit Aufzug und Dachterrasse
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Razanac, nur 320 m vom Meer und 320 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen bietet einen ausgezeichneten Meerblick, der sich besonders von der geräumigen Dachterrasse aus auszeichnet, was diese Wohnung für Wohnen, Urlaub oder Investitionen äußerst attraktiv macht.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, der vom Keller bis zu den Dachterrassen führt.
Das Layout der Zimmer umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Nettofläche des Wohnbereichs mit Terrasse beträgt 58,30 m2.
Von der Treppe aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse von 45,15 m2, von der 6,85 m2 überdacht sind, was zusätzlichen Komfort und Platz für den Aufenthalt im Freien bietet.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 71,31 m2.Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Keller von 7,20 m2, netto 3,60 m2, sowie ein Parkplatz.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit Anhängen beträgt 77,66 m2.
AusstattungDie gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, während drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert sind.
Das Gebäude ist mit Betonwänden gebaut und die Tischlerei ist aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Die Fassade ist mit 12 cm dickem Polystyrol isoliert.
Die Böden sind mit Fliesen ausgekleidet, die Eingangstür ist bruchsicher und feuerfest und das Dach ist neu, flach und betoniert.Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Der Energieausweis ist Klasse A.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, moderne Immobilien mit Aufzug, privater Dachterrasse und herrlichem Meerblick zu kaufen.Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.ImmobilienlageRazanac ist ein kleiner Ort auf der Südseite des Velebit-Kanals, der über alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub verfügt: Restaurants, Cafés, Apotheke, Post, Krankenwagen, Geschäft, Campingplatz usw.
Zadar ist ca. 20 km und der Strand Zrće auf der Insel Pag ca. 50 km entfernt.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!