Apartment Ražanac

Neubau Ražanac – Wohnung mit Garten und Aufzug, in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Razanac, in ruhiger und attraktiver Lage, nur 320 m vom Meer und 320 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen hat einen teilweisen Blick auf das Meer, was seinen Wert weiter erhöht und es zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investitionen macht.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse.
Die Nettonutzfläche des Wohnbereichs beträgt 52,70 m2.
Die Wohnung hat zusätzlich einen Garten von 68 m2 und einen gepflasterten Garten von 20 m2, der insgesamt 88 m2 Außenfläche ausmacht.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum von 5,90 m2 bzw. netto 2,95 m2, während auch ein Parkplatz zur Verfügung steht.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Anhängen beträgt 69,20 m2.AusrüstungIn der gesamten Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut, und die Klimaanlage ist mit drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmern gelöst.
Das Gebäude ist mit Betonwänden gebaut und verfügt über Aluminium-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Die Fassade ist mit 12 cm dickem Polystyrol isoliert.
Die Böden sind mit Fliesen ausgekleidet, die Eingangstür ist bruchsicher und feuerfest und das Dach ist neu, flach und betoniert.Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Der Energieausweis ist Klasse A.
Diese Wohnung bietet eine Mischung aus modernem Bauwesen, funktionaler Anordnung und privatem Außenbereich in unmittelbarer Nähe des Meeres.Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.ImmobilienlageRazanac ist ein kleiner Ort auf der Südseite des Velebit-Kanals, der über alle für einen angenehmen Urlaub erforderlichen Inhalte verfügt: Restaurants, Cafés, Apotheke, Post, Krankenwagen, Geschäft, Campingplatz usw.
Zadar ist ca. 20 km und der Strand Zrće auf der Insel Pag ca. 50 km entfernt.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!