Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 328 000 € 3 727 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar – rote Häuser – Zweizimmerwohnung, Garage + Parkplatz!
ZADAR ROTE HAUSER - Zwei-Zimmer-Wohnung, Garage + Parkplatz!In einem ruhigen und begehrten Teil von Zadar, in der Siedlung des Roten Hauses, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen, die auf die Qualität der Konstruktion, Funktionalität und ein angenehmes Familienleben ausgerichtet sind.Besonders hervorgehoben ist die Wohnung S5, im zweiten Stock des Gebäudes gelegen, mit einer Nettonutzfläche von 88m2
Es handelt sich um eine komfortable Zweizimmerwohnung mit einem ausgezeichneten Layout, bestehend aus einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur und einer gemütlichen Loggia und einem Badezimmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Fensterläden und Moskitonetzen ausgestattet, und die Heizung und Kühlung ist mit Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet.
Ein zusätzlicher Wert wird durch den Schornstein mit der Möglichkeit der Heizung auf einem Festbrennstoffofen gegeben.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum und zwei Parkplätze, einen Garagen- und einen Außenparkplatz, was im täglichen Gebrauch maximalen Komfort und Komfort gewährleistet.Das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen und bewährten Materialien gebaut.
Alle Wohnungen verfügen über einen Kamin zum Heizen mit festen Brennstoffen, Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.
In den Schlafzimmern ist Parkett vorgesehen, in den übrigen Räumen hochwertige Keramik.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Garagen- und Außenparkplatz.Die Lage ist besonders geeignet für das Familienleben in unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule, der Kindergarten und alle notwendigen Einrichtungen, während die Nachbarschaft selbst Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnumgebung oder eine sichere langfristige Investition bietet.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 764 €/m²
Abweichung vom Median -1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 451 €/m²–4 499 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

7

Zusätzliche Informationen

Preis
328 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
317681

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 328 000 € · Preis pro m²: 3 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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