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Istrien, Žminj - traditionelles Steinhaus mit Innenhof und Nebengebäuden
ISTRIEN, ŽMINJ - Traditionelles Steinhaus mit Garten und NebengebäudenZminj ist ein charmanter istrischer Ort im Herzen der Halbinsel, bekannt für seine reiche Tradition, malerischen Straßen und ruhige Umgebung.
Dieser ruhige Ort bietet eine ideale Kombination aus authentischem ländlichem Leben und Zugang zu allen modernen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.Nicht weit vom Zentrum von Žminj entfernt steht ein wunderschönes traditionelles istrisches Haus mit Nebengebäuden zum Verkauf.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 120m2.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable und helle Schlafzimmer, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bieten, während das Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und eine Taverne bietet, in der Sie die häusliche Atmosphäre genießen können.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein weiteres 70m2 großes Objekt auf zwei Etagen, ideal für die Dekoration des Gästehauses.
Das Erdgeschoss dieses Objekts kann als Wohnzimmer genutzt werden, während im Obergeschoss ein komfortables Schlafzimmer eingerichtet werden kann.Das Haus ist an alle notwendigen Installationen einschließlich Strom, Wasser und Internet angeschlossen, was ein bequemes und sorgenfreies Leben ermöglicht.
Das Objekt ist für die erste Hand bewohnbar und das Eigentum ist sauber und ohne Last, was dem gesamten Raum zusätzliche Sicherheit und Wert verleiht.Der Hof erstreckt sich über ca. 360m2 und neben dem Haupt- und Nebenhaus befinden sich auf dem Grundstück noch einige weitere Objekte, die der zukünftige Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen anordnen oder entfernen kann, um mehr Freiraum zu erhalten.
Der geräumige Innenhof bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Familienaktivitäten oder Gartendekoration und wahrt gleichzeitig die Intimität und Privatsphäre.Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Tradition, Komfort und authentischem istrischen Charme suchen.
Seine Lage, Geräumigkeit und Anpassungsmöglichkeiten machen es ideal für das Familienleben, Urlaub oder Investitionen in touristische Unterkünfte.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
ŽMINJ
350 000 € · 200 m²
1 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ŽMINJ
660 000 € · 192 m²
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Ähnlichkeit 96 %
ŽMINJ
155 000 € · 200 m²
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ŽMINJ
155 000 € · 200 m²
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ŽMINJ
240 000 € · 202 m²
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ŽMINJ
290 000 € · 200 m²
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ŽMINJ
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Ähnlichkeit 90 %
ŽMINJ
395 000 € · 180 m²
2 194 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 159.000 € · Preis pro m²: 795 €/m²
Wohnfläche: 200 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Ja. DAMMI Real Estate – 155.000 €; Remax Centar nekretnina – 155.000 €; DUX Nekretnine – 159.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia