Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula - Valdebek, Neubau, 83,26 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Es gibt eine Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe des Zentrums von Pula!Es befindet sich derzeit in der Bauphase, und die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2026.
Jahr.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 83.26 m2 ist als 2S+DB konzipiert, besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Loggia und einer überdachten Terrasse mit zusätzlichem Garten.Die Wohnung gehört zu einem Lagerraum und zwei Parkplätzen.Es gibt eine Option, eine Garage und einen weiteren Außenstellplatz zu kaufen!
Die Außentischlerei besteht aus PVC, Innenholz und der Eingang in die Wohnung ist durch die Einbruchschutztür Hormann von höchster Qualität gesichert.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in den Badezimmern und einer Klimaanlage mit Inverter-Windfreieinheiten im übrigen Raum ausgestattet.
Die Böden werden mit italienischen Keramikfliesen der ersten Klasse ausgekleidet. Die Badezimmer sind mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Funktionalität gestaltet und umfassen eine Walk-in-Dusche, hochwertige Armaturen, Toilettenschüsseln, Einbau-Wasserbecken mit Grohe Tasten, Waschbecken mit Basis, Spiegel mit LED-Beleuchtung, elektrische Boiler Ariston Velis Pro mit 80-Liter-Sensoren.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder eine hochwertige Investition dar!Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 296 000 € · Preis pro m²: 3 566 €/m²
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia