Apartment Viškovo

Objektbeschreibung

Viškovo, 50,70 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse, Garten
Wohnung zum Verkauf in Viškovo mit einer Gesamtfläche von 50.70 m2, funktionale Anordnung in Neubau mit Terrasse und Garten von 89.50m2.Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad und Flur.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 180 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 462 €/m²

Abweichung vom Median +20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 919 €/m²–3 763 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

VIŠKOVO 206 000 € · 51 m² 4 039 €/m² Ähnlichkeit 98 % VIŠKOVO 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Ähnlichkeit 96 % VIŠKOVO 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Ähnlichkeit 96 % VIŠKOVO 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Ähnlichkeit 96 % Viškovo 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Ähnlichkeit 94 % VIŠKOVO 155 000 € · 53 m² 2 925 €/m² Ähnlichkeit 94 % VIŠKOVO 150 000 € · 53 m² 2 830 €/m² Ähnlichkeit 94 % VIŠKOVO 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

209 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Viškovo

Bezirk

Viškovo

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51216

Wohnfläche

50 m²

Grundstück

89 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

316899

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 209 000 € · Preis pro m²: 4 180 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia