Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice – Apartment A2 im Erdgeschoss mit Hof, 800 m vom Strand entfernt
FERIENWOHNUNG A2 ERDE MIT GARTEN 96,76 m2 VODICE, N1 Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung A2 im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, in ausgezeichneter Lage in Vodice ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Lage - 800 m vom Strand Hangar - 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Annehmlichkeiten - Ruhige Umgebung, aber in der Nähe von allem wichtigen Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
Der Käufer zahlt keine Mehrwertsteuer auf den Immobilienumsatz (MwSt. im Preis inbegriffen) OBERFLÄCHE (Berechnung pro Koeffizienten) INSGESAMT 96,76 m2 - Wohnfläche des Zimmers: 53,46 m2 - überdachte Terrasse: 18,55 m2 - Hof: 21 m2 (tatsächliche Fläche ca. 140 m2) - Parkplatz: 3,75 m2 (tatsächliche Fläche von 15 m2)
AUSRÜSTUNG UND QUALITÄT €5 Bau - Einbruchschutz und Brandbekämpfung 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Dachgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschoss
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
319 000 € · 97 m²
3 289 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
445 000 € · 95 m²
4 684 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 358 000 € · Preis pro m²: 3 729 €/m²
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia