Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 96 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 358 000 € 3 729 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – Apartment A2 im Erdgeschoss mit Hof, 800 m vom Strand entfernt
FERIENWOHNUNG A2 ERDE MIT GARTEN 96,76 m2 VODICE, N1 Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung A2 im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, in ausgezeichneter Lage in Vodice ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Lage - 800 m vom Strand Hangar - 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Annehmlichkeiten - Ruhige Umgebung, aber in der Nähe von allem wichtigen Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
Der Käufer zahlt keine Mehrwertsteuer auf den Immobilienumsatz (MwSt. im Preis inbegriffen) OBERFLÄCHE (Berechnung pro Koeffizienten) INSGESAMT 96,76 m2 - Wohnfläche des Zimmers: 53,46 m2 - überdachte Terrasse: 18,55 m2 - Hof: 21 m2 (tatsächliche Fläche ca. 140 m2) - Parkplatz: 3,75 m2 (tatsächliche Fläche von 15 m2)
AUSRÜSTUNG UND QUALITÄT €5 Bau - Einbruchschutz und Brandbekämpfung 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Tür 25 m2 Dachgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschossgeschoss

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 729 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 576 €/m²
Abweichung vom Median +4,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 086 €/m²–4 323 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
358 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
317374

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 358 000 € · Preis pro m²: 3 729 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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