Haus Sveti Petar U šumi

Istrien, Sveti Petar u Šumi – wunderschöne Villa in einem weitläufigen Garten!
ISTRIEN, SVETI PETAR IM WALD - Schöne Villa im weitläufigen Garten!Im Herzen Istriens, in Sveti Petar im Wald, befindet sich diese wunderschöne Villa, die eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Natur und modernem Komfort bietet.
Umgeben von alten Wäldern, Weinbergen und Grünflächen, auf einer hügeligen Ebene und in einem ruhigen Weiler, ist die Villa diskret vor Blicken geschützt und gleichzeitig sehr gut mit allen Teilen Istriens verbunden.
Sveti Petar in Šumi, die ungewöhnlichste istrische Siedlung, ist für ihre verstreuten Häuser, Trockenmauern und authentischen Ambiente bekannt, die hier noch immer in vollem Glanz leben.Die Villa ist im eleganten Vintage-Stil gebaut, mit mehr geneigten Dächern auf verschiedenen Ebenen und erstreckt sich auf einem großen und sorgfältig angelegten Garten von 2.273 m2, umgeben von einer Trockenmauer.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 310 m2, davon sind 280 m2 Netto-Wohnfläche ohne Terrasse, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Holzkamin, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Ausgang zum überdachten Balkon, ein Badezimmer und eine zusätzliche Speisekammer hat.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in den Keller, wo sich ein Heizraum mit Wärmepumpe, ein Abstellraum, ein Wellness- oder Saunabereich sowie ein zusätzlicher Mehrzweckraum befinden, der als Spielzimmer, Taverne oder Entspannungszone eingerichtet werden kann.
Insgesamt verfügt die Villa über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie ideal für ein Familienleben oder eine luxuriöse touristische Vermietung macht.In allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe durchgeführt, und zur Kühlung wurden fünf Klimaanlagen installiert.
Die Innentischlerei, die Böden und die Möbel sind in hoher Qualität ausgeführt, mit einem Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Ästhetik.Auf dem geräumigen Garten wird ein 12 x 5 Meter großer, mit Glasmosaik ausgekleideter Pool mit einem gepflegten 170 m2-Strand mit rutschfester weißer Keramik gepflastert.
Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Terrasse mit vorbereiteten Strom- und Wasserinstallationen, ideal für zukünftige Sommerküchen und Outdoor-Treffen.
Das Grundstück verfügt über mehrere Parkplätze und das gesamte Anwesen ist mit einer Betonmauer mit Fassadenveredelung eingezäunt. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine fertige, luxuriöse Immobilie in einer äußerst ruhigen und authentischen Lage in Zentralistrien zu kaufen, die sich perfekt als private Residenz oder Investition für touristische Vermietung höherer Kategorien eignet.