Haus šibenik

Objektbeschreibung

Šibenik-Bereich, Žaborić, Maisonette in der Nähe des Meeres
In einer attraktiven und ruhigen Lage in Zaboric, nur 70 Meter vom Meer entfernt, steht ein modernes Doppelhaus im Neubau in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zum Verkauf.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und der geplante Umzug ist Anfang 2026.
Jahr.
Der geschlossene Wohnbereich des Hauses beträgt 90,10 m2 und ein zusätzlicher Wert wird durch die überdachte Terrasse im Erdgeschoss von 5,56 m2 und den Balkon im ersten Stock von 4,05 m2 geboten.
Das Anwesen verfügt über ca. 135 m2 Hof / Hof und einen Parkplatz.
Das Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Badezimmer - geräumiges Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - überdachte Terrasse, die einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen bietet - ca. 135 m2 Gartenbereich - zwei Parkplätze im ersten Stock: - Innentreppe - Flur - Wäscherei - zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit jeweils eigenem Bad - Balkon Ausstattung: - Klimaanlage im Wohnzimmer Schlafzimmer
Es ist ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung, mit einer schnellen Verbindung mit Šibenik, der Autobahn und den Nationalparks Krka und Kornati.
Für weitere Informationen, zusätzliche Unterlagen oder einen Besuchstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 202 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 430 €/m²

Abweichung vom Median +22,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 191 €/m²–4 271 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Šibenik 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Ähnlichkeit 95 % Šibenik 438 450 € · 100 m² 4 385 €/m² Ähnlichkeit 94 % Šibenik 430 000 € · 96 m² 4 479 €/m² Ähnlichkeit 93 % Šibenik 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Ähnlichkeit 93 % Šibenik 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Ähnlichkeit 89 % Šibenik 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Ähnlichkeit 89 % Šibenik 135 000 € · 84 m² 1 607 €/m² Ähnlichkeit 84 % Šibenik 110 000 € · 103 m² 1 068 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 470 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

395 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

94 m²

Grundstück

135 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

316510

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 202 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia