Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 273 000 € 3 500 €/m²

Objektbeschreibung

Sukošan – Ferienwohnung in Meeresnähe mit freiem Meerblick!
Zum Verkauf steht die Wohnung am 01.
Stock Gebäude, nur 200 Meter vom Meer und einem schönen Strand entfernt.
Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer und alle Annehmlichkeiten genießen möchten, die Sukošan bietet.
Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.Das Gebäude befindet sich unter der Hauptstraße.Wenn diese Eigenschaft zu kaufen, der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz.Die Wohnung besteht aus:- Die Wohnfläche der Wohnfläche von 7,05 m2,- die geräumige Wohn-/Küchenfläche von 78 m2,- die Wohn-/Esszimmerfläche von 31,38 m2,- die Wohnfläche von 12,18 m2,- das Schlafzimmer von 11,- das Bad von 5 m2.
Sie können einen Spaziergang zum Strand machen oder die schönen umliegenden Inseln und die Natur erkunden.Erwarteter Einzug ist im Frühjahr 2026.
Jahre, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Haus oder Investition im Voraus zu planen.Über das Projekt:6 Luxus-Wohnungen mit hohem Standard der Konstruktion, in TOP Lage - 200 m vom Meer entfernt, Meerblick, Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Ein Objekt mit Materialien von hoher Energieeffizienz gebaut, große Glasschiebewände, hochwertige Tischlerei mit Dreischicht-Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze in allen Wohnräumen.
Die Eingangstür der Wohnung ist diebstahl- und feuerhemmend.Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A hat.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung am 01.
Boden in Sukosan, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Platz in diesem zukünftigen dom.Sukošan ist eine kleine Stadt in der weiten Bucht Zlatna luka, Adria-Autobahn 7 km südöstlich von Zadar.
Sukosan hat einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Ambulanzen für allgemeine und zahnärztliche Praxis und alles andere, was es zu einem Ort macht, der das ganze Jahr über angenehm zu leben ist, und viele haben es als einen Ort für einen Urlaub erkannt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 808 €/m²
Abweichung vom Median -8,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 176 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
273 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
315932

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 273 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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