Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica – Neubau – Zweizimmerwohnung S4
In ruhiger und sehr praktischer Lage in Brodarica, nur wenige Minuten vom Meer und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, wird ein neues Wohngebäude mit insgesamt 6 modernen Wohnungen angeboten.
Das Projekt befindet sich 250 m von der Schule, 550 m vom Strand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt, was es zu einer idealen Wahl für Familien, Urlaub oder Investitionen macht.
Wohnung S4 Zwei-Zimmer-Wohnung auf 2.
Stockgröße 70,60 m2Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock S4 Netto-Wohnfläche 60.97m2 geschlossener Teil, der eine überdachte Terrasse von 9.25m2 und 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m2 umfasst.
Verkaufsfläche der Wohnung in Koeffizienten: 70.60 m2.
Grundriss Eingangsbereich: 6,93 m2 Badezimmer: 6,74 m2 Schlafzimmer 1: 10,53 m2 Schlafzimmer 2: 10,59 m2 Wohn-/Küchenbereich mit Esszimmer: 26,18 m2 überdachte Terrasse: 9,25 m2 zwei Parkplätze: 25 m2Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragende Funktionalität, modernes Layout und viel natürliches Licht für ein außergewöhnlich angenehmes Leben aus.
Technische Merkmale thermische Fassade (10 cm) Einbruchschutz-Eingangstüren Glas-Terrassengeländer elektrische Fußbodenheizung 20MO-Wohnungen und Badezimmer moderne Sanitäranlagen Schlafzimmer mit Laminatboden26 Schlafzimmer mit Laminatboden TV/SAT-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern hochwertige Keramikfliesen PVC-Zimmer mit Klimaanlagen und Rollläden
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 218 860 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 316438
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 218 860 € · Preis pro m²: 3 127 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
