Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Investitionsmöglichkeit im Stadtzentrum – Bürogebäude mit zusätzlichen Flächen
Im Stadtzentrum steht ein dreistöckiges Bürogebäude mit eigenem Eingang (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) zum Verkauf.
Das Erdgeschoss ist besonders attraktiv dank seiner großen verglasten Ausstellungsfläche zur Straße, was es ideal für Polikliniken, Einzelhandelsketten, Dienstleistungen und alle Konzepte macht, für die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit entscheidend sind.
Neben dem Ausstellungsraum verfügt das Erdgeschoss über 4 Abstellräume, ein Büro, 3 Toiletten, ein Archiv, einen Heizraum und einen zusätzlichen Abstellraum, was es äußerst praktisch und betriebsbereit macht.Im ersten Stock befinden sich 11 funktionale Büros, ein Besprechungsraum, 2 Toiletten und eine Küche.
Die Etage war zuvor in einer Bürofunktion und mit minimalen Investitionen kann wieder eine repräsentative und moderne Bürofläche werden.Auf der zweiten Etage befindet sich auch ein Bürogebäude, 11 Büros, Konferenzräume, 2 Toiletten und Küche, so dass diese Etage ein Büroraum ideal für größere Teams, Coworking, Schulungen oder andere Aktivitäten, die eine gut organisierte Büroinfrastruktur benötigen.Nach den Abmessungen des zertifizierten Architekten beträgt die Gesamtfläche des Gebäudes 1276.
Die Lage im Zentrum der Stadt steigert die Attraktivität und das langfristige Investitionspotential des Objekts.
PriceCheck
Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 1 179 m²
- Zimmer
- 43
- Badezimmer
- 7
- Anzeigen-ID
- 315374
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 900 000 € · Preis pro m²: 1 612 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 1 179 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 43 · Badezimmer: 7
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
