Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 324 220 € 4 503 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Meeresnähe!
Aus einem ausgezeichneten Immobilienangebot in der Agentur STAN STAD Immobilien zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in der hochwertigen und wünschenswerten Adria-Destination Novi Vinodolski aus.
Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und selten zugänglichen Lage in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Novi Vinodolski und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Lebens entfernt.
Betrachtet man die Immobilie nach Typ, ist dies eine geräumige einstöckige Wohnung.
In einem gut gebauten Gebäude befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 72 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse.
Das gepflegte Interieur der Immobilie ist mit einer Reihe von hochwertigen technischen Geräten und guten Möbeln ausgestattet.
Es sollte auch betont werden, dass das Eigentum dieser Wohnung einen sehr schön eingerichteten Garten von 198 m2 umfasst.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Merkmalen dieser Eigenschaft würden wir auch eine hervorragende Ausrichtung hervorheben. Die schöne Aussicht der Wohnung auf die nähere urbanisierte Umgebung, das Meer und die natürliche Landschaft.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Eigentümer der Immobilie garantiert die Ordnungsmäßigkeit der relevanten Eigentumsdokumente und die Möglichkeit einer schnellen Übertragung des Eigentums der Wohnung an den Käufer.
Wir heißen Sie herzlich an der Adresse des Büros auf der Insel Krk willkommen.
Neben der Suche und Präsentation der idealen Immobilie für Sie, wird unser Maklerbüro Ihnen bei der Übertragung von Rechnungen für Nebenkosten und der Registrierung des Eigentums an der Wohnung helfen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 503 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 747 €/m²
Abweichung vom Median +20,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 277 €/m²–4 410 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 72 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
324 220 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
72 m²
Grundstück
198 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
315119

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 324 220 € · Preis pro m²: 4 503 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 198 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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