Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 233 500 € 3 243 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Maisonette-Wohnung in Meeresnähe!
In der Agentur STAN STAD Immobilien zum Verkauf steht eine interessante Wohnung für einen touristischen Aufenthalt oder eine Wohnung an der Adria.
Diese Immobilie befindet sich in bester Lage in Novi Vinodolski und in der Nähe des Meeres, des Strandes und anderer touristischer Einrichtungen.
Nach Immobilientyp ist dies eine geräumige Maisonette-Wohnung mit einem Eingang auf der unteren Etage.
In einem sehr guten und hochwertigen Gebäude befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und in der 1. Etage.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 72 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse von 6,66 m2 im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Das perfekt gepflegte Innere der Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet.
Der Wohnungseigentümer kann alle dazugehörenden Gemeinschaftsräume und Grundstücke ungestört nutzen und verfügt über einen Parkplatz.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Eigenschaften dieser Immobilie, würden wir auch eine hervorragende Ausrichtung der Wohnung mit Blick auf die nähere urbanisierte Umgebung und die natürliche Landschaft hervorheben.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer garantiert ordentliche Eigentumsdokumente und eine schnelle und geordnete Übertragung des Eigentums an der Immobilie.
Wir würden uns freuen, Sie zu empfangen und auf der Insel Krk zu dienen.
Neben der professionellen Präsentation der Immobilie hilft Ihnen das Maklerbüro von WOHNSTADT Immobilien gerne bei der Übertragung der Immobilie und der Stromrechnung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 243 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 532 €/m²
Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 308 €/m²–4 281 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 72 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
233 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
315120

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 233 500 € · Preis pro m²: 3 243 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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