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Kanfanar – zwei Steinhäuser in ruhiger Lage
GELEGENHEIT - autochthon, große Kapazität, in der Nähe von Rovinj, reduzierter Preis Im Angebot sind zwei sorgfältig renovierte autochthone Steinhäuser in attraktiver und ruhiger Lage in der Nähe von Kanfanar.
Häuser funktionieren und werden als ein Ganzes verwendet und als Ganzes verkauft.
Abgesehen davon, dass die Häuser komplett renoviert und möbliert sind, verfügen sie auch über alle notwendige Ausrüstung für die Kategorisierung und einen angenehmen Aufenthalt der Touristen während des ganzen Jahres.
Das größere Haus ist ein Wohnhaus, das aus dem Jahr 1900 stammt.
Es wurde 2012 komplett renoviert.
Jahr.
Die ursprünglichen Steinmauern sind 60 cm breit, die Tischlerei ist aus Holz mit authentischen istrischen Fensterläden und das Dach ist mit Kanälen bedeckt.
Die Holzbodenkonstruktion wurde durch Stahlbeton ersetzt, was eine bessere Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Die Böden sind aus Stein, Keramik und Holz.
Die Möbel sind nach Maß gefertigt.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Balkon, ein Wohnzimmer und eine Toilette.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur und zwei Badezimmer.
Das Haus ist für eine komfortable Unterkunft für 8 Personen ausgelegt.
Neben der Standardinfrastruktur ist es wichtig zu beachten, dass dieses Haus mit der städtischen Kanalisation verbunden ist und mit einem Glasfaserkabel für ein schnelleres Internet ausgestattet ist.
MÄNNERHAUS ist ein Wohnhaus mit Pool auf einem Grundstück von 252 m2.
Das Haus stammt ebenfalls aus dem Jahr 1900.
2012 wurde es komplett renoviert.
Jahr.
Die ursprünglichen Steinmauern sind 60 cm breit, die Tischlerei ist aus Holz mit Gittern und das Dach ist mit Kanälen bedeckt.
Die Böden sind aus Keramik und Stein.
Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und im Wohnzimmer einen Kamin.
Das Haus ist im Erdgeschoss und besteht aus einer Küche mit einem Wohnzimmer und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Der Pool ist 20 m2 groß mit einem Sonnendeck aus gepflasterten Steinen.
Neben dem Haus befindet sich eine 32 m2 große Pergola, unter der im Sommer Schatten garantiert wird und ein ausgezeichneter Ort für "al fresco dining" ist.
Das Haus ist für eine komfortable Unterkunft für 2 Personen ausgelegt.
Komplette Infrastruktur inklusive optischem Internet.
Die Gesamtkapazität beider Häuser beträgt 10 Personen!Ausgezeichnete Verbindung mit den umliegenden Städten und Destinationen, Rovinj 15 km, die nächste Autobahnausfahrt 3 km, Bahnhof Kanfanar 1 km.
Zum Flughafen Pula 40 Minuten Fahrt.
Für Besichtigungen und weitere Details und Beratung beim Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien KontaktSELMA BAŠIĆAgent mit LizenzGSM: +385 98 [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
KANFANAR
315 000 € · 199 m²
1 583 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
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750 000 € · 200 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
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450 000 € · 180 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
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495 000 € · 210 m²
2 357 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 495.000 € · Preis pro m²: 2 475 €/m²
Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 252 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 7
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia