Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

4 Zimmer 116 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 445 000 € 3 836 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Haus mit Swimmingpool von markanter Architektur in der Nähe von Novigrad
Zum Verkauf steht ein modernes neues Haus mit einem Pool von ungewöhnlichem Design, in einer ruhigen Lage in der Nähe von Novigrad.Das Haus ist eine perfekte Kombination von unregelmäßigen Formen und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette, einem kleinen Flur mit Treppe, 3 Schlafzimmern, von denen das Master-Zimmer ein eigenes Bad und eine Terrasse mit einem weiteren gemeinsamen Bad und Abstellraum hat.
Im Hof haben wir eine interessant gestaltete überdachte Terrasse und einen Pool für den Sommergenuss.Die Fußbodenheizung ist im ganzen Haus mit Klimaanlagen für die Sommerkühlung installiert.In der Auffahrt befindet sich ein gepflasterter Parkplatz für 2 Autos.Die Kombination aus modernen und istrischen Werten ist eine einzigartige Gelegenheit, ein authentisches Haus in dieser schönen und ruhigen Lage zu kaufen.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 836 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 483 €/m²

Abweichung vom Median -14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 759 €/m²–4 831 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 445 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Novigrad
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 116 m²
Grundstück: 260 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 314395

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 445 000 € · Preis pro m²: 3 836 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m² · Grundstück: 260 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia