Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern und Infinity-Pool
Wir präsentieren moderne Duplex-Villen in der idyllischen Umgebung von Svetvinčenat, jede mit 240 m2 eleganter Wohnfläche und 500 m2 privatem Garten.
Ruhige Lage, moderne Architektur und erstklassige Ausstattung machen diese Villen zu einer perfekten Mischung aus Komfort und Stil.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Raum für Geselligkeit und Unterhaltung, der mit Billard, Tischfußball und zusätzlichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer, ein technisches Zimmer und ein Abstellraum.
Diese Etage bietet den idealen Raum für Entspannung und Spaß das ganze Jahr über.Das Erdgeschoss strahlt dank des Open-Space-Konzepts des Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer Luft aus, außerdem gibt es einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigener Toilette und eine praktische Waschküche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Außenküche, die sich perfekt für Sommertreffen eignet, mit herrlichem Blick auf den Pool und die umliegende Natur.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die eine zusätzliche Portion Privatsphäre und Genuss bieten.
Die geräumigen Terrassen bieten den perfekten Ort für Morgenruhe und Entspannung.Die Villen sind mit vier Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Aluminium-Tischlerei mit Moskitonetzen ausgestattet.
Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein großer Pool, der Erfrischung während der Sommermonate bietet, sowie drei Parkplätze pro Villa.Der Bau beginnt in diesem Jahr und ist für August 2026 geplant, was diese Eigenschaft zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht, aber auch die perfekte Wahl für eine größere Familie, die einen gemeinsamen Aufenthalt unter Beibehaltung der Privatsphäre in zwei separaten, aber verbundenen Häusern wünscht.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
SVETVINČENAT
770 000 € · 240 m²
3 208 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SVETVINČENAT
725 000 € · 240 m²
3 021 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SVETVINČENAT
780 000 € · 230 m²
3 391 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
SVETVINČENAT
613 000 € · 240 m²
2 554 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
SVETVINČENAT
499 000 € · 220 m²
2 268 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
SVETVINČENAT
750 000 € · 230 m²
3 261 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
SVETVINČENAT
700 000 € · 243 m²
2 881 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
SVETVINČENAT
690 000 € · 243 m²
2 840 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 770.000 € · Preis pro m²: 3 208 €/m²
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 500 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia