Haus Rab

Objektbeschreibung

Mediterranes Haus mit zwei Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus im mediterranen Stil in der Altstadt der Insel Rab. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils 48 m². Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung, da sie Privatsphäre und Komfort bietet und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen liegt. Das Haus wurde im mediterranen Stil renoviert, mit authentischen Steinmauern, Holzfenstern und -türen, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und funktional und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv: mitten in der Altstadt von Rab, mit Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle macht, die das Leben am Meer lieben. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die die Schönheit der Insel Rab genießen möchten, sei es als Eigenheim oder zur Ferienvermietung. Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen! Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll: Nino Bencan +385917941615 Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 861 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 386 €/m²

Abweichung vom Median -15,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 030 €/m²–3 986 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Rab 305 000 € · 100 m² 3 050 €/m² Ähnlichkeit 89 % Rab 298 000 € · 88 m² 3 386 €/m² Ähnlichkeit 87 % Barbat na Rabu 520 000 € · 92 m² 5 652 €/m² Ähnlichkeit 80 % Rab 303 000 € · 100 m² 3 030 €/m² Ähnlichkeit 79 % Rab 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Ähnlichkeit 74 % Barbat na Rabu 520 000 € · 92 m² 5 652 €/m² Ähnlichkeit 69 % Rab 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Ähnlichkeit 68 % Rab 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Ähnlichkeit 58 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

257 500 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rab

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

90 m²

Grundstück

50 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

314883

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 257 500 € · Preis pro m²: 2 861 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rab (Stadt)

Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 7 161

Quelle: Wikipedia