Apartment Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 166 000 € 3 689 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Rogoznica, 45 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung von 45 m2, die sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses im Zentrum von Rogoznica befindet.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und sehr sonnige Ausrichtung nach Norden aus und bietet ein angenehmes Ambiente für den Alltag.
Dank der Lage im obersten Stock ist eine schöne Aussicht und zusätzliche Privatsphäre gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon von 5,9 m2, der eine Entspannung im Freien ermöglicht.Heizen und Kühlen bietet eine Klimaanlage, wodurch die Wohnung das ganze Jahr über an einen angenehmen Aufenthalt angepasst ist.
Die Lage im Zentrum der Siedlung ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und die Nähe zur Natur, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Ruhe und Bequemlichkeit im Alltag wünschen.
Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat A.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden vor der Besichtigung eine Video-Immobilie und einen Grundriss.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 689 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 438 €/m²
Abweichung vom Median -16,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 090 €/m²–4 523 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 180 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
166 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
313678

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 3 689 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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