Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Diklo, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse, 120,34 m², Meerblick, 6 Schlafzimmer
GELEGENHEIT!!!
Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung von 120,34 m2, die sich im attraktiven Zadarer Stadtteil Diklo befindet, nur 130 Meter vom Meer und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude von insgesamt 6 Wohnungen mit einem flachen Betondach, und ein besonderer Eindruck hinterlässt einen offenen und funktionalen Grundriss und einen schönen Blick auf das Meer.Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad, ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie überdachte Loggien und Dachterrassen mit herrlichem Meerblick von 102 m2.
Es ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern und mit vier Klimaanlagen ausgestattet eine in jedem Zimmer und eine im Wohnzimmer.
Eingebaute PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Die Böden sind in den Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt, während im Rest der Wohnung hochwertige Keramikfliesen verlegt sind.
Das Gebäude besteht aus einem Ziegelthermoblock in Kombination mit einer Betonwand und die Fassade hat eine 12 cm lange Styroporisolierung.
Es ist an das Abwassersystem angeschlossen.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Parkplätze und Abstellraum im Keller.Wohnung S6 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus:- Flur 2S (6,10 m2)- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer (33,65 m2)- Schlafzimmer 1 (9,10 m2)- Schlafzimmer 2 (9,90 m2)- Schlafzimmer 3 (9 m2)- Badezimmer 1 (4,10 m2)- Badezimmer 74 m2)- Badezimmer 2
Stock, 403.000 EURS4 1. Stock, 406.000 EUR!S5 2. Stock + Dachterrasse, 560.000 EURS6 - 2. Stock + Dachterrasse, 580.000 EURDiklo ist eines der schönsten Viertel von Zadar, bekannt für seine ruhige Umgebung, gepflegte Strände, Restaurants, Cafés und Sportanlagen.
Wegen seiner Lage ist es eine ideale Option sowohl für das Familienleben als auch für Urlaub oder touristische Investition.Besichtigung der Immobilie möglich 7/7 nach vorheriger AnkündigungKontakt:Monika Zurak lizenzierter AgentMob: +385 98 388 983E-Mail: [email protected] Real Estate Mitglied der KTM GROUP Real Estatewww.ktmm
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 4 833 €/m²
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia