Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 120 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 840 000 € 7 000 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, Neubau, exklusive Lage, erste Reihe zum Meer, Luxusapartment
VODICE - In exklusiver Lage, am 01.
Direkt am Meer befindet sich eine luxuriöse Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und Meerblick!Schön eingerichteter Kiesstrand nur 5 m entfernt, direkt vor dem Gebäude, und das Zentrum ist 950 m entfernt.Der Bau eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Luxuswohnungen hat begonnen.
Das Gebäude wird drei Etagen haben: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, die modernen Standards und aktuellen Trends folgen, mit modernem Design und sorgfältig ausgewählten Elementen, damit die Immobilie die höchsten Kriterien für modernes Wohnen erfüllt.
Von der Ausrüstung unterscheiden wir: Styroporfassaden 10 cm, Anti-Diebstahl-Türen, Top-Keramik, Außentischlerei (dreischichtiges Glas), elektrischen Rollläden, Moskitonetze, Glasgeländer, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und moderne Sanitärausstattung.
Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um anspruchsvolles Design und Funktionalität zu kombinieren.
Geplante Fertigstellung 12./2026.Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Nettofläche von 120 m2 (Nettonutzfläche mit 1 Parkplatz).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (40,42 m2) mit einer überdachten Loggia von 22,34 m2 und drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Toilette.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Preis beträgt 780.000 €.VERFÜGBAR IM BAU1.
KATSTAN S2 befindet sich auf der 1.
Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 124 m2 (Nettonutzfläche mit 2 Parkplätzen).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (40,42 m2) mit einer überdachten Loggia von 16,77 m2 mit Panoramablick auf das Meer und drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Toilette.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 806.000 €.2.
KATSTAN S3 befindet sich auf der 2.
im ersten Stock des Gebäudes mit einer Nettonutzfläche von 149,88 m2 (Nettonutzfläche mit 2 dazugehörigen Parkplätzen und einer dazugehörigen unbedeckten Dachterrasse von 129,40 m2, berechnet 25,88 m2).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (40,42 m2) mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 16,77 m2 mit schönem Meerblick, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Toilette.
Die Außentreppe führt auf eine geräumige Dachterrasse, von der aus sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Stadt bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 975.000 €.Vodice ist eines der attraktivsten touristischen Zentren an der Adria, an der Küste der Bucht von Sibenik.
Sie sind bekannt für ihre reiche Geschichte, malerischen Straßen und traditionelle dalmatinische Architektur.
Dieses Gebiet bietet eine große Auswahl an Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés, Geschäften und Marinas sowie wunderschöne Strände und Promenaden entlang des Meeres.
Vodice befindet sich in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati und ist auch für verschiedene kulturelle Veranstaltungen bekannt.
Sie sind ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu leben und zu entspannen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail oder Telefon!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 115 €/m²
Abweichung vom Median +70,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 322 €/m²–4 471 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
840 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
314065

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 840 000 € · Preis pro m²: 7 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache