Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnung mit beheiztem Pool in Novigrad
Zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete Wohnung von 89 m2 im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohnhauses.
Die Wohnung ist komplett mit maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet, die sich auf Funktionalität, Ästhetik und hochwertige Materialien konzentrieren.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Novigrad, und das Erdgeschoss bietet einen schönen Blick auf das Meer, so dass es selten verfügbar Immobilien auf dem Markt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Bad, 2 Schlafzimmern und einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem schön angelegten Garten von 134 m2 und einem beheizten 27 m2 großen Pool mit Salzwasser.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller eines 6 m2 großen Gebäudes, das auch mit dem Aufzug erreicht werden kann.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, die mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 495 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 89 m²
- Grundstück
- 134 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 314076
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 5 562 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 134 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
