Apartment Omiš

Wohnung, Omiš, Zu verkaufen, 83,53m²
Neubau in Omis: geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit BalkonIn einem ruhigen Teil von Vrisovac, etwa fünf Autominuten vom Zentrum von Omis und den Kiesstränden entfernt, befindet sich eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit dem Komfort des täglichen Lebens: schnelle Autobahnausfahrt, kurze Entfernung zu Geschäften und Dienstleistungen und eine angenehme Wohnumgebung für das Leben das ganze Jahr über oder einen Aufenthalt am Meer.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 83,53 m2, was sie zur größten Wohnung im ersten Stock mit drei Wohnungen macht.
Der Eingang führt in eine helle, offene Wohnzone, in der sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer logisch ergänzen und nach Westen und Süden ausgerichtet sind, was für viel natürliches Licht sorgt.
Zwei komfortable Schlafzimmer befinden sich in einem ruhigeren Teil der Wohnung, während das Badezimmer (die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit WC) die tägliche Funktionalität und Privatsphäre erhöht.Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer haben einen überdachten L-förmigen Balkon mit einer Bruttofläche von 21,85 m2, netto 10,93 m2, mit Blick auf das Grün und teilweise Meerblick.
Die Tiefe und Breite des Balkons ermöglicht eine komfortable Nutzung für den größten Teil des Jahres.Die Endbearbeitung und Ausstattung bestätigen den hohen Standard der Konstruktion.
Alle Zimmer sind klimatisiert für Komfort in den wärmeren Monaten und Übergangszeiten.
In den Badezimmern wird eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort durchgeführt.
Die Außentischlerei ist aus Aluminium mit elektronischen Rollladenhebern.
Die Böden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sind in hochwertigem Parkett ausgeführt, während in den Badezimmern hochwertige Keramik und moderne Sanitärkeramik installiert sind.Das Gebäude ist ein Neubau mit Aufzug, so dass die Bewegung einfach und ohne Hindernisse ist.
Die Lagerung ist in dieser Einheit nicht vorgesehen.
Der Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen, und der Käufer kann je nach Verfügbarkeit einen Garagen- oder Außenparkplatz separat erwerben, was Flexibilität entsprechend den persönlichen Bedürfnissen bietet.Der breitere Kontext des Standortes unterstützt zusätzlich die Lebensqualität und das Investitionspotenzial.
Omiš ist eine Küstenstadt an der Cetina-Mündung mit einer Reihe von eingerichteten Stränden, einer Promenade und einem reichen Angebot an Outdoor-Aktivitäten, vom Rafting und Kajakfahren bis hin zu Zipline-Abenteuern und Wanderwegen.
Das historische Split mit dem UNESCO-geschützten Diokletianpalast, dem Fährhafen und der entwickelten Kulturszene ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während der internationale Flughafen Split und die Autobahn das ganze Jahr über einfache Ankünfte gewährleisten.
In einer solchen Umgebung ist diese Wohnung eine ausgewogene Wahl für ein ruhiges Familienleben, ein Ferienhaus oder eine durchdachte Investition mit dem Potenzial für langfristige und touristische Vermietung.