Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 310 000 € 3 523 €/m²

Objektbeschreibung

POREČ (Umgebung) - Geräumige Wohnung im 1. Stock mit Garten
Poreč (Umgebung) - Geräumige Wohnung im 1. Stock mit GartenNur wenige Autominuten von Poreč und den schönen Stränden entfernt wird diese Wohnung verkauft.Die Wohnung von 88 m2 befindet sich im ersten Stock und strahlt einen modernen Stil und Komfort aus.
Diese helle und luftige Wohnung ist der perfekte Ort für eine Familie oder ein junges Paar, das seine Ecke des Friedens sucht.Der Eingangsflur lädt Sie ein, das warme Ambiente der Wohnung zu betreten, das zu einer geräumigen Küche mit Essbereich führt.Das Wohnzimmer bietet viel natürliches Licht und der Ausgang zur überdachten Terrasse von 27 m2 bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder Genießen des Morgenkaffees mit Blick auf die wunderschöne Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines einen separaten Ausgang zum Balkon bietet, ideal für die Morgensonne oder romantische Sonnenuntergänge.
Die Wohnung gehört auch zu 147m2 Garten, die eine seltene Gelegenheit darstellt, mit genügend Platz für den Bau eines Pools, wo Sie Sommertage in der Erfrischung verbringen oder Familienfeiern mit Freunden organisieren können.Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, und ein zusätzlicher Vorteil sind zwei Parkplätze, die garantieren, dass Sie nie Sorgen um das Parken haben werden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, alle Vorteile des Lebens in diesem einzigartigen Raum zu spüren!Für alle Informationen und Besichtigungen, melden Sie sich mit Vertrauen anMaria ŠantorAgent mit LizenzMob.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 523 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 596 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 446 €/m²–3 835 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
88 m²
Grundstück
147 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
313537

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 523 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 147 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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