Apartment Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 208 800 € 4 015 €/m²

Objektbeschreibung

Rogoznica - Wohnung im Neubau d1
Wir präsentieren eine moderne Wohnanlage, bestehend aus sechs Luxus-Gebäuden in der magischen Rogoznica, nur 250 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des Zentrums, Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Annehmlichkeiten des Zentrums in einem ruhigen Raum in einem angenehmen AufenthaltWohnungen für touristische VermietungWohnungen von insgesamt 28 exklusiven Wohneinheiten der Fläche von 36 m2 bis 116 m2Wohnungen mit den höchsten Standards der modernen Architektur und Design:Wohnung D1Einbauen.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist es sowohl ideal für Wohnen als auch als Reiseziel für touristische Vermietungen mit ausgezeichnetem Investitionspotential.Preis und EinkaufsbedingungenDie Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 015 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 465 €/m²
Abweichung vom Median -10,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 136 €/m²–4 837 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 208 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

18
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Zusätzliche Informationen

Preis
208 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
52 m²
Grundstück
22 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
313543

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 208 800 € · Preis pro m²: 4 015 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m² · Grundstück: 22 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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