Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 69 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 224 000 € 3 246 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad-Gebiet, hochwertiges Haus im Zentrum der Stadt
Zum Verkauf steht ein wunderschönes authentisches Haus mit Potenzial im Herzen der malerischen istrischen Stadt Brtonigla.
Dieses Reihenhaus bietet zwei separate Wohnungen und eine Gesamtfläche von 69 m2.Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein Studio-Apartment mit separatem Eingang und bietet Privatsphäre und Komfort.
Die größere Wohnung erstreckt sich im ersten Stock, wo sich das Schlafzimmer befindet, und im zweiten Stock, wo sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, das Loft und die Terrasse mit herrlichem Blick auf den Ort und die umliegende Landschaft befinden, während die andere Seite Meerblick bietet.
Das Haus wurde 2012 gründlich renoviert.
Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Heizung ist klimatisiert und das Haus wird komplett möbliert verkauft, was den sofortigen Einzug oder den Beginn der touristischen Vermietung ermöglicht.Ein zusätzlicher Vorteil ist der öffentliche Parkplatz, der sich direkt neben dem Haus befindet und den Eigentümern und Gästen Komfort bietet.Die Lage dieser Immobilie ist erstaunlich, da sie sich im Zentrum des malerischen Ortes befindet, umgeben von berühmten Restaurants, Agrotourismen, Geschäften, Weingütern.
Novigrad und schöne Strände sind nur wenige Autominuten entfernt.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Liebhaber der charmanten istrischen Städte, aber auch für diejenigen, die einen Ort für Urlaub und Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen suchen.
Angesichts seiner Vielfalt und seines Potenzials wird dieses Haus sicherlich die Aufmerksamkeit jedes potenziellen Käufers auf sich ziehen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 246 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 585 €/m²
Abweichung vom Median -29,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 226 €/m²–5 936 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
224 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
313609

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 224 000 € · Preis pro m²: 3 246 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novigrad, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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