Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir Island – Apartment mit Meerblick in einem Neubau
INSEL VIR - Wohnung mit Meerblick in NeubauVerkauf einer Wohnung in Neubau in Torovo auf der Insel Vir.
Die Wohnung befindet sich auf dem ersten kleineren Wohngebäude mit sechs Einheiten.
Wohnfläche von 57,26 m2 Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung hat auch eine überdachte Terrasse von 9,17 m2 und einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 66,43 m2.In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Das Zentrum von Vir ist 3 km entfernt.
Die Insel Vir ist ein touristisches Reiseziel, das in der Anzahl der touristischen Übernachtungen in der Gespanschaft Zadar führend ist.
In der Nähe befindet sich die königliche Stadt Nin, die 10 km entfernt ist, und das Stadtzentrum von Zadar ist 25 km entfernt.
Der nächste Flughafen ist Zemunik, 35 km entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:https://costa-nekretnine.hr/o-nama/AGB-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312877
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 2 734 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
