Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Familienhaus
In einem ruhigen istrischen Dorf, nur 12 km von Poreč entfernt, befindet sich ein charmantes Familienhaus in einer Reihe, das sofort den Eindruck von Zuhause hinterlässt.
Die Bruttofläche von 202 m2 und die Nettowohnfläche von 175,15 m2 sind auf zwei Etagen verteilt, die Komfort und Bequemlichkeit ausstrahlen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem warmen Eingangsbereich, einem praktischen Abstellraum und einer eigenen kleinen, aber nützlichen Toilette.
Es gibt ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche mit Esszimmer, die zu gemeinsamen Familientreffen einlädt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer kommt auf eine große Loggia ein perfekter Ort für einen Morgenkaffee oder eine Abendentspannung.Der Boden zeigt drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet.Das Haus bietet mehr Möglichkeiten für die Anpassung an den Lebensstil.
Die Heizung wird durch eine Kombination aus Klimaanlage und Holzofen gelöst, und das ganze Haus hat bereits Zentralheizungsanlagen durchgeführt.
Eine weitere interessante Sache: Aufgrund der Installationen im Obergeschoss kann die Immobilie sehr einfach in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden.
Perfekt, wenn Sie zusätzliche Privatsphäre, Platz für Familienmitglieder oder vielleicht eine touristische Investition wünschen.Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Hof mit genug Platz für zwei Autos gerade genug für einen komfortablen Alltag.Die Mikrolage ist außergewöhnlich: nur 1 km vom Istrischen Ypsilon entfernt, was bedeutet, dass Sie in zwei Minuten auf der Autobahn sind.
Die Nähe zum Meer und Poreč, aber auch die Ruhe und Stille eines kleinen Ortes eine echte Balance, die viele suchen.Das Haus wird komplett möbliert, ordentlich und bereit für den Einzug verkauft.
Alles, was sie braucht, ist jemand, der neue Energie in sie bringt und ihre eigenen Erinnerungen schafft.Die perfekte Wahl für alle, die von einem ruhigen, aber gut vernetzten Familienleben träumen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstück
- 82 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 313202
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 571 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 175 m² · Grundstück: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. INVESTA Real Estate – 450 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 450 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
