Apartment Vrsi

Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska

3 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 150 000 € 2 885 €/m²

Objektbeschreibung

Neu renovierte Zweizimmerwohnung in Vrsi
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und modern eingerichtete Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses in einem ruhigen und gepflegten Teil von Vrsi.
Die Wohnung befindet sich nur 900 Meter von der Küste entfernt, was sie ideal für einen Urlaub, eine dauerhafte Unterkunft oder eine touristische Vermietung macht.
Anordnung : - Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (23,6 m2) - Hauptschlafzimmer (10,1 m2) - Kleines Schlafzimmer / Mehrzweckraum (6,6 m2) - Modernes Badezimmer (3,2 m2) - Eingangsbereich - Balkon / Loggia (4,9 m2) - ideal für die Morgen- oder Abendentspannung - Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der die Möglichkeit bietet,
- Funktionelles Layout und gut genutzter Raum.
Über Vrsi Vrsi sind ein ruhiger dalmatinischer Ort in der Nähe von Nina und 20 Minuten von Zadar entfernt.
Der Ort ist bekannt für: - schöne Sand- und Kiesstrände - kristallklares Meer - entspannende Atmosphäre, ideal für einen Familienurlaub - gepflegte Promenaden und Radwege - in der Nähe von historischen Stätten, Inselchen und Naturschönheiten Vrsi bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Urlaub und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, was diesen Ort sehr attraktiv für das Leben oder Investieren macht.
Für weitere Informationen und Tour kontaktieren Sie uns unter: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 885 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 643 €/m²

Abweichung vom Median -20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 516 €/m²–3 929 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Vrsi 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Vrsi 189 000 € · 47 m² 4 021 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Vrsi 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Ähnlichkeit 74 %

Vrsi 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Ähnlichkeit 74 %

Vrsi 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Ähnlichkeit 74 %

Vrsi 237 315 € · 65 m² 3 651 €/m² Ähnlichkeit 70 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vrsi): 1 954 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 416 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrsi für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 150 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vrsi
Bezirk: Vrsi
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23235
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 312477

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 150 000 € · Preis pro m²: 2 885 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsi tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 954 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.