Apartment Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Labin, 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem modernen Neubau (s8-1)
ISTRIEN - LABINSTAN 3S+DB MIT TERRAS Im modernen Neubau in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Labin befindet sich der Bau eines modernen Wohnhauses, das aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen mit insgesamt acht hochwertig gestalteten Wohnungen besteht.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien verwendet, die langfristige Sicherheit und Komfort gewährleisten, während die Anordnung der Räume auf jeder Etage sorgfältig für maximale Funktionalität und Komfort der Mieter ausgelegt ist.Wohnung S8-1 Etage: zweite 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Gesamtnettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 108,83 m2 Innenfläche der Wohnung: 101,87 m2 Dachterrasse: 101,22 m2 Dachterrasse
0,75) überdachte Terrasse: 10,58 m2 (koef.
0,5)Es gibt einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich auf eine überdachte Terrasse erstreckt.
Parkplätze werden separat nach dem Berechnungskoeffizienten gekauft.Diese Wohnung in Neubau, nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, aber auch als Investition für eine touristische Vermietung.Die geplante Fertigstellung des Baus ist Juni 2027.
Jahr, und die Übergabe erfolgt Dezember 2027.
Jahr.Buchen Sie jetzt schon Ihren Platz zum Leben, Urlaub oder Investition, da alle bisher gebauten Wohnungen im Neubau bereits im Vorverkauf verkauft werden.Der Preis bezieht sich auf die komplett fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0011
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 359 139 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 312668
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 359 139 € · Preis pro m²: 3 325 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
