Zu verkaufen · Umag · Istarska
Neu gebaute Wohnung mit Aufzug und Garage, Umag
Istrien, Umag (Wohnung 2-22)Im Nordwesten der Halbinsel Istrien, in der Stadt Umag.
Wir bieten moderne Wohnungen im Bau.Umag ist seit langem ein attraktives Ziel seit der Antike als Sommerresidenz bekannt, und heute ist es auch für seinen reichen Inhalt das ganze Jahr über bekannt.
Die Stadt wurde zur Europäischen Stadt des Sports erklärt und ist Gastgeber für verschiedene Veranstaltungen, Konzerte, Aufführungen und Ausstellungen.Das neue Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Es besteht aus vier Eingängen mit insgesamt 122 Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die Wohnungen sind vertikal mit Aufzügen und Treppen verbunden.
Erdgeschosswohnungen sind mit einem dazugehörigen Garten für zusätzlichen Komfort ausgestattet.
Dieses Projekt ist ideal für junge Familien und diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen.
Die geplante Fertigstellung ist 30.
Artikel 2
ABl.
Diese geräumige Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 55,30m2, befindet sich im zweiten Stock des Internet-ZimmerZimmer mit Aufzug.Das Schlafzimmer besteht aus einem Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein Schlafzimmer.Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur Loggia.Das Wohnzimmer verfügt über einen Mehrbettraum mit einer Größe von 2,60m2 und 1 Garagen-Parkplatz.Das Gesamtquadrat, das Sie kaufen, ist 70,40m2.
Sie zahlen keine Immobiliensteuer.
Zahlung von 15% nach Vorvertrag, der Rest nach Fertigstellung des Objekts.ZU ORGANISATION VON BESICHTIGUNG UND ALLER ANDEREN FRAGEN AUF VERFÜGBARKEIT:+385989048333IGOR NAZAREVIC
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
208 000 € · 55 m²
3 782 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
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UMAG
205 000 € · 56 m²
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UMAG
211 000 € · 56 m²
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Ähnlichkeit 98 %
UMAG
219 000 € · 54 m²
4 056 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 909 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia