Haus Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

21 Zimmer 770 m² Fläche 13 Badezimmer
Angebotspreis 1 530 000 € 1 987 €/m²

Objektbeschreibung

Apartmenthaus in erster Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus/Gastronomie-Gebäude in einem wunderschönen touristischen Ort, Omis Riviera, in der ersten Reihe zum Meer mit privatem Zugang zum Strand.
Es wurde auf 5 Etagen gebaut.
Es ist nach Süden ausgerichtet, umgeben von Grün und Blumenbeeten, und die Umgebung ist ruhig.Es besteht aus 21 Zimmern, 13 Badezimmern, zahlreichen Balkonen und Terrassen, einem Außengrill und einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.Das Gebäude wurde 1990 erbaut.
Es besteht aus einem Erdgeschoss mit Rezeption, Küche und 1 Appartement, einem Erdgeschoss mit 3 Wohnungen, einem Heizraum und einer Wäscherei, einem Erdgeschoss mit 3 Wohnungen und einem Café, zwei Etagen.
und 3.
Etagen, in denen sich je 3 Wohnungen befinden.
Von den insgesamt 13 Apartments sind 8 mit zwei Schlafzimmern und 5 mit einem Schlafzimmer ausgestattet.
Die vertikale Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine Innentreppe.
Auf der Nordseite des Gebäudes ist eine Einfahrt mit gepflasterten Parkplätzen möglich.
Die Anlage hat auch Fußgängerzugang von der Südseite.
Die Apartments mit angrenzender Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten somit einen Blick auf das Meer.Das Objekt ist klimatisiert und wird mit möbliertem und möbliertem Interieur und Außenbereich, reich an Grün, verkauft.
Die Immobilie wird derzeit für Wohnzwecke genutzt, wurde aber einst als gastgewerbliches Objekt / Hotel genutzt und hat alles Notwendige, wenn der zukünftige Eigentümer sein Geschäft für gastgewerbliche Zwecke erneuern möchte.Die Immobilie ist aufgrund der Lage in erster Reihe zum Meer, des privaten Zugangs zum Strand, des mediterranen Klimas, des paradiesischen Meerblicks, der nur 40 m vom Objekt entfernt ist, und des urbanen Lebensstils mit der Nähe zu anderen touristischen Einrichtungen eine ausgezeichnete Wahl.
Das Objekt ist 10 km von der Stadt Omis und 50 km vom Flughafen Split entfernt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 1 987 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 605 €/m²
Abweichung vom Median -44,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 667 €/m²–4 688 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 539 €–1 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 530 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
770 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
21
Badezimmer
13
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311334

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 530 000 € · Preis pro m²: 1 987 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 770 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 21 · Badezimmer: 13

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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