Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrader Gegend, zweistöckige renovierte Wohnung 500 m vom Meer entfernt
Istrien, Novigrad UmgebungZweistöckige renovierte Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Novigrad, 500 m vom Meer entfernt.Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus und erstreckt sich über den 3. Stock und die Galerie.
Die Grundrissfläche der Wohnung beträgt 39,45 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung zusammen mit der Galerie 55,45 m2 beträgt.
Im 3. Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick auf das Grün und teilweise auch auf das Meer.
Die Innentreppe führt in die Galerie, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet.
Die Heizung wird über eine Klimaanlage geregelt.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert.
Der Parkplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude.
Die Wohnung befindet sich an der gewünschten Stelle in einem Vorort, nur 500 m vom Meer entfernt.
Novigrad ist nur wenige Autominuten entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Restaurants, Cafés, Spazierwege, Radwege, Spielplatz, Park, Autobahn und verschiedene andere Einrichtungen.Da es sich um eine zweistöckige renovierte Wohnung in der Nähe des Meeres handelt, ist die Wohnung ideal für Urlaub, touristische Zwecke, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 310382
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 618 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
