Haus Labin

Objektbeschreibung

Istrien, Labin – zwei Häuser am Rande des Dorfes
ISTRIEN, LABIN - Zwei Häuser am Rande der Siedlung An der südöstlichen Küste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Ineinander verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.In der Nähe der Stadt Labin stehen zwei Häuser am Rande der Siedlung zum Verkauf.Auf einem Grundstück von 374 m2 befindet sich ein freistehendes Haus mit einer Grundrissfläche von ca.
27 m2, die sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock und das Steinhaus erstreckt, das letzte in einer Reihe von Grundrissflächen ca.
26 m2, die sich über das Erdgeschoss, den Boden und das Dachgeschoss erstreckt und durch Baladura, ein typisches architektonisches Element des älteren Typs istrischen Landhauses, veredelt ist.Die Objekte sind einwohnbar, müssen aber renoviert werden, um das Potenzial der Immobilie zu optimieren.Ein landwirtschaftliches Grundstück von 1.687 m2 ist 100 Meter von den Häusern entfernt.Die Kombination aus nicht üppigem Grün und traditionellem Naturstein macht dies

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 590 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 556 €/m²

Abweichung vom Median -27,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 167 €/m²–4 169 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 625 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

259 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Labin

Bezirk

Labin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

21201

Wohnfläche

100 m²

Grundstück

2 061 m²

Zimmer

4

Anzeigen-ID

310468

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 2 590 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 2 061 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia