Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 326 708 € 4 189 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung A4 im zweiten Stock eines Gebäudes in Jezera
Zu verkaufen moderne Wohnung von 78,02 m2 im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen, im attraktiven Teil von Tisno, Jezera.Die Wohnung wurde 2025 gebaut.
Es befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Nähe der Natur, mit herrlichem Meerblick.
Dank der ausgezeichneten Lage im Zentrum des Ortes können zukünftige Besitzer die außergewöhnliche Verfügbarkeit aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen mit Privatsphäre und ruhiger Umgebung genießen.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Wohnzimmer, was sie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder als Investition für touristische Vermietungen macht.
Der geräumige Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht.Zu den zusätzlichen Funktionen verfügt die Wohnung über einen gesicherten Parkplatz und ist mit Einbruchschutztüren für zusätzliche Sicherheit ausgestattet.
Heizung und Kühlung werden durch Strom und Klimaanlage ermöglicht, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über garantiert.Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zum Meer und städtischen Einrichtungen, was sie für verschiedene Kundenprofile äußerst attraktiv macht.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 189 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 421 €/m²

Abweichung vom Median -5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 122 €/m²–5 459 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 546 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 326 708 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Murter
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 310293

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 326 708 € · Preis pro m²: 4 189 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.