Apartment Rovinj

Istrien, Rovinj – Zentrum, Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie im Herzen der Altstadt von Rovinj, am 3.
Etage eines traditionellen Gebäudes.
Trotz der Lage in der Altstadt ist die Wohnung trocken, ordentlich und sehr gut gepflegt, und das Gebäude verfügt über eine normale und geräumige Treppe, ohne Aufzug.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten, kategorisierten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen, was eine ideale Kombination aus persönlicher Nutzung und der Fortsetzung des etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts ermöglicht.
Die erste Wohnung hat 30 m2 und besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer, während die zweite Wohnung von 16 m2 als Einzimmerwohnung mit Küche, Bad und einem optisch getrennten Schlafbereich fungiert.
Beide Wohnungen sind komplett ausgestattet und möbliert.
Ohne große Investitionen kann die Wohnung durch das Entfernen einer Trennwand in eine Zwei- oder sogar Dreizimmerwohnung mit 2 Bädern zurückgegeben werden.
Die Wohnung wurde 2018 gründlich renoviert.
Jahre, wobei neue Böden und Keramiken verlegt wurden, alle Strom- und Wasserinstallationen ersetzt wurden, renovierte Wände, eingebaute neue Fenster und Türen sowie Klimaanlagen für Heizung und Kühlung.
Ein eingebauter Wasserdruckverstärker für beide Geräte sowie ein Polar Entkalkungsfilter sind ein großer Vorteil, da das Wasser in Rovinj hart ist und alle Wasserleitungen und Geräte zusätzlich geschützt werden.
Die Wohnungen sind voll ausgestattet, einschließlich aller Geräte, Möbel, Accessoires und Fahrräder verkauft.
Die Immobilie verfügt über eine Gebrauchsgenehmigung, kann sofort einziehen und bietet dank der bereits bestehenden Kategorisierung dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das etablierte Mietgeschäft sofort fortzusetzen.
Die Lage in der Nähe von Carera macht dieses Loft zu einem äußerst attraktiven, ruhigen und hellen Ort im Zentrum der Stadt.
Die Wohnung steht sofort zum Download zur Verfügung.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.