Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 94 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 300 800 € 3 200 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Sesvete, 94,17 m², 4 Zimmer
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung von 94,17 m2 im zweiten Stock eines vierstöckigen Hauses in Sesvete.
Dieses moderne Gebäude stammt aus dem Jahr 2026.
Jahr zeichnet sich durch eine attraktive und ruhige Lage aus, ideal für ein Familienleben oder eine Investition.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, ein zusätzlicher Wert wird durch die Loggia sowie die Speisekammer/Lagerraum geboten, die genügend Platz für Komfort und Organisation bietet.
Besonders hervorzuheben sind der Hof und der Garten, die es ermöglichen, im Freien zu bleiben und die natürliche Umgebung zu genießen.
Anti-Diebstahl-Türen tragen zur Sicherheit der Wohnung bei.Das Interieur ist mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet, und künstlerische Elemente und moderne Details machen diese Wohnung einzigartig.
Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.Die Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage mit schöner Aussicht und die Nähe zur Natur unterstreicht die Attraktivität des Ortes.
Der Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer äußerst praktischen Wahl.Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung in Sesvete zu kontaktieren.Wir stellen allen unseren Kunden vor der Besichtigung Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht zur Verfügung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 200 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 600 €/m²
Abweichung vom Median -11,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 205 €/m²–4 176 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 470 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
300 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
309338

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 800 € · Preis pro m²: 3 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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