Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 261 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Wohnung im Hochparterre nahe dem Meer!
Aus einem ausgezeichneten Immobilienangebot in der Agentur WOHNUNG STAD Immobilien, zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in der Qualität und wünschenswerten Adria Destination Crikvenica Riviera.
Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes und in der Nähe des Zentrums von Crikvenica.
Nach der Art der Immobilie ist dies eine einstöckige Wohnung von mittlerer Größe.
In einem sehr attraktiven Gebäude befindet sich die Wohnung im Hochparterre.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 58 m2.
In der angegebenen Fläche sind ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse enthalten.
Der Wohnungseigentümer kann alle dazugehörenden Gemeinschaftsräume und Grundstücke ungestört nutzen und verfügt über einen Parkplatz.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Eigentümer der Immobilie garantiert die Ordnungsmäßigkeit der relevanten Eigentumsdokumente und die Möglichkeit einer schnellen Übertragung des Eigentums der Wohnung an den Käufer.
Wir würden uns freuen, Sie zu empfangen und auf der Insel Krk zu dienen.
Neben der Suche, Besichtigung und Präsentation der Wohnung wird das Expertenteam unserer Agentur dem Immobilienkäufer gerne bei der Eintragung des Eigentums im Grundbuch sowie bei der Übertragung der Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf seinen Namen helfen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 991 €/m²
Abweichung vom Median +12,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 364 €/m²–4 575 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 87 €–290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
261 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
309917

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 261 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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