Haus Buje

Luxuriöse Villa im Bau mit Panoramablick – Region Buje, nahe der Grenze zu Slowenien
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches modernes Erdgeschoss mit Pool, in einem ruhigen Teil von Buje, nahe der Grenze zu Slowenien.
Diese elegante Villa, die sich derzeit im Bau befindet, wurde von einem renommierten Architekten entworfen, der für seine preisgekrönten Projekte in ganz Istrien bekannt ist und die höchste Ästhetik, Funktionalität und Harmonie mit der natürlichen Umgebung verbindet.
Das Grundstück von 1270 m2 befindet sich am Südhang, mit offenem Blick auf die Stadt Buje, unberührte Natur und Olivenhaine, und nach Westen erstreckt sich auch der Blick auf das Meer.
Die Villa ist nachdenklich orientiert, um das Licht, die Aussicht und die Privatsphäre optimal zu nutzen.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage mit einer Gesamtnettofläche von 229 m2, mit einer Terrasse von 103 m2 und einem imposanten Pool von 70 m2 mit einer Länge von 20 Metern, ideal zum Entspannen und Genießen der istrischen Sonne.
Das Innere der Villa ist als geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer konzipiert, in dem ein großer Innenkamin und Fußbodenheizung hervorgehoben werden, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und zusätzlich gibt es eine Toilette für die Gäste.
Jeder Raum verfügt über eine separate Klimaanlage mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen, wodurch ein vollständiger Komfort gewährleistet ist.
Die Villa wird mit den hochwertigsten Materialien und sorgfältig ausgewählten Innenelementen gebaut.
In der Ausstattung sind Möbel und Ausstattung der weltbesten Marken geplant: Küche: Vipp V1 Beleuchtung: Vipp und Artemide Sofa: Zara Home by Vincent van Dyson Esstisch: handgefertigtes Holz Stühle: Malawi Stuhl von TineKhome Liegestühle am Pool: Weissäupl Derzeit ist die erste Phase der Fassade mit einer Einlass- und Blechtür abgeschlossen.
Das Objekt wird in dieser Phase bleiben, bis ein Käufer gefunden wird, nach dem die Villa nach Vereinbarung innerhalb von maximal sieben Monaten fertiggestellt wird.
Der Käufer hat die Möglichkeit, das Interieur nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu personalisieren, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für diejenigen macht, die eine moderne, luxuriöse Villa nach Maß im Herzen Istriens wünschen.
Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Spitzenarchitektur, modernem Komfort und natürlicher Schönheit, und ihre Lage in der Nähe von Buje und der Grenze zu Slowenien unterstreicht die Praktikabilität und Exklusivität des Ortes.